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Description

Investisseurs, venez découvrir ce joli appartement vendu loué avec locataire très sérieuse (bail 04.08.2024) dans un écrin de verdure, une copropriété très bien entretenue.
Cet appartement lumineux et traversant est en très bon état et il offre un cadre de vie très agréable au calme et sans vis à vis.
Il se compose d'un grand double séjour (actuellement en 3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, wc séparés, d'une loggia et d'un balcon de 6m2.
Atouts supplémentaires : Ascenseur, place de parking privative au sein de la copropriété, cave, climatisation, double vitrage, fibre optique, parc privé.
Vous bénéficierez d'un emplacement idéal; le bien est proche des commerces, des écoles, collèges et lycées, ainsi que des centres d'activités pour enfants, transports et axes routiers.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY, Tél. : 0628587127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910 689 959 - SAFTI – FOTSY Cécilia, Conseiller indépendant

Publiée le 03/05/2025 - maj le 04/06/2025 - Réf. agence : 1462189 - Réf Superimmo : ANVXYG04S
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 653 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 1970
Gardien1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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