Vente appartement 190 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

Toulon (83000)

TOULON "LE FOCH" T4 "VUE MER" au dernier étage
TOULON Immeuble "LE FOCH" quartier Castigneau face à l'Arsenal UN APPARTEMENT T4 de 77m² habitables traversant avec UNE LOGIA FERMEE de 8m² VUE MER PANORAMIQUE au 8ème et DERNIER ETAGE avec DEUX ASCENSEURS.
L'appartement est exposé plein Sud, composé d'un séjour-salon de 30m², une cuisine aménagée, une salle de bains (baignoire), un wc séparé, deux chambres et des rangements. Tous les volets sont roulants électriques, deux climatisations, une dans le séjour, l'autre dans le couloir de distribution et l'appartement est à décorer, (toutes les peintures) et prévoir des petits travaux (eau-chaude, tableau électrique, ...)
Une vue mixte, mer + montagnes ainsi qu'une loggia de 9m² couverte et fermée, idéal pour voir la mer et les bateaux de la rade. Elle possède sa cave en sous-sol.
L'eau chaude n'est plus collectif (balLon à installer)
Le chauffage est central et collectif
Les charges sont actuellement de 795 € par trimestre
La taxe foncière est de 1578 €
Le DPE en cours de réalisation (non parvenu à ce jour).
La construction est de 1955
La copropriété est composée de 54 lots
Cet appartement sera idéal pour les retraités car très proche de tout, les commerces, les services, les pharmacies, la clinique Saint Roch à pied, proche de la gare et de la place de la Liberté.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	338 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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