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Vente appartement 250 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Torcy (77200)
75 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Torcy (77200)
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- 3 333 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Leila Siby vous propose: APPARTEMENT 4 PIECES AVEC BALCON - PARKING - PROCHE GARE ET COMMODITES
Proche de toutes commodités et à 8 minutes à pied du RER A, venez découvrir cet appartement au 5ème et dernier étage avec ascenseur, avec un balcon, dans une copropriété sécurisée.
Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé.
Chauffage et eau chaude individuels électriques
Un emplacement de parking en sous sol complète ce bien.
Le bien bénéficie d'une situation idéale, à deux pas des écoles et de toutes les commodités et à 8 minutes à pied de la gare RER A.
Accès rapide aux axes routiers A4 et A104, à 35 mn de Paris en voiture
A 5mn en voiture ou 10 minutes à pied des centres commerciaux Bay 1/ Bay 2, 15 mn en voiture du Val d'Europe et 20 mn de Disneyland.
Venez visiter votre futur cocon, ou vous n'aurez qu'à poser vos valises, avec votre conseillère disponible 7 jours sur 7 !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1863478 - Réf Superimmo : ANVXZRKD1
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 3 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 104 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 26/10/2025.
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