Vente appartement 220 000 €

75,47 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Thorigny-sur-Marne (77400)

EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX pour cet appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, offrant une magnifique vue sur la Marne. Il est composé d'une entrée avec placard, un double séjour parqueté donnant sur un balcon équipé d'un store banne, une cuisine NEUVE aménagée et équipée avec un cellier attenant, 2 grandes chambres avec placard, un dressing et une salle d'eau récente également aménagée, wc séparé. Cave au sous-sol. Equipé en double vitrage, volets électriques dans la pièce de vie, électricité aux normes, parfaitement entretenu, il attend plus que votre inspiration pour la décoration. La résidence sécurisée est à 2 pas de la gare SNCF et des lignes de bus, centre ville de Lagny et de Thorigny en moins de 5'. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien des parties communes. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3180 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE

Infos légales : 42976080400022

01 64 30 40 20

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