Vente appartement 159 000 €

75,84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thoraise (25320)

Véritable havre de paix, ce duplex T3 niché au dernier étage saura vous séduire dès la première visite. Son charme authentique se révèle à travers ses poutres apparentes et la magnifique charpente visible, qui confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et unique. Installez-vous confortablement au coin de la cheminée et profitez de la quiétude des lieux, où règnent calme et sérénité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et savourer. La copropriété bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas de la verdure et des balades en forêt, pour une véritable parenthèse nature au quotidien. Un bien rare, plein de charme, à découvrir sans tarder. Pas de procédure en cours Charges annuelles : 520 euros Nombre de lots principaux : lots dont lots d'habitations DPE : E (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1200 euros et 1670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520 euros.

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an	Taxe foncière : 361 €

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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