Vente appartement 469 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Suresnes (92150)

Situé au 3? étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, ce charmant appartement de 3 pièces offre une superficie de 74,70 m² (loi Carrez).
Il se compose d'une entrée desservant d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparées.
Ce bien séduit par son cachet authentique : parquet d'origine, moulures élégantes et cheminée viennent souligner son charme classique.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un appartement à fort potentiel, idéal pour les amateurs de l'ancien recherchant confort et caractère.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WIMMOBILIER : Gérant - Adrien WILMET
Carte T CPI 1801 2020 000 044 656
RCP 10676457104

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Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 6 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 788 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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