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Vente appartement 177 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sevran (93270)

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  • 2 360 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif électrique
CECILE JOACHIM - BSK Immobilier

CECILE JOACHIM - BSK Immobilier

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Description

Demander à visiter cet appartement de 75 m2 , très lumineux.
Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour qui donne sur un balcon, 1 cuisine aménagée, 3 chambres, 1 placard de rangement, 1 salle d'eau, 1 wc.
Il est très bien placé puisqu'il est proche de toutes les commodités (transports, médecin, hôpitaux, commerces, centre ville, culture...etc). Le plus de cet appartement c'est qu'il est situé à 2 minutes de la prochaine du métro ligne 16 du grand paris.
Il a une vue sur un petit parc fleurie l'été et sur un air de jeu pour les enfants. A 15 minutes du parc Lefèvre et du canal de l'Ourcq, il facilite les balades à pied et à vélo.
Autres renseignements :
DPE : B - 105 kw/m2/an
Score GES : B - 9 kco/m2/an
Les charges sont de 260 E /mois (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien)
Son prix est de 177 000 E. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour tous renseignements et pour le visiter, il vous suffit de téléphoner à Madame Cécile JOACHIM, RSAC n° 888710357 de Bobigny tel : 06.09.13.43.12
Cette annonce référence 305018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE JOACHIM (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88871035700011.
Prix du bien : 177 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 305018 - Réf Superimmo : ANVXZKDZA
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 2 360 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
GarageBalcon
Année de construction : 1989Chauffage collectif électrique
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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