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Vente appartement 495 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Sceaux (92330)

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  • 6 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif: au sol
DE KERANGAT

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Description

L'agence de KERANGAT Immobilier à SCEAUX vous propose :
SCEAUX quartier Mairie. Bonne situation : calme, résidentiel, proche des gares RER et des écoles.
Au 3 -ème et dernier étage avec ascenseur, ce 3 pièces traversant Sud et Nord offre 75 m². L'entrée avec de grands placards-penderies distribue le séjour de 25 m² prolongé par le balcon au Sud sur le jardin intérieur, une cuisine aménagée, 2 chambres de 11 et 12 m² avec de jolies vue dégagées, salle de bains et WC séparés.
Annexes : balcon, cave et parking en sous-sol.
Consultez nos offres sur
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 200 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2027.00 € et 2743.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI92012016000013019

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 3912-NOTREAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZY8Z2
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 6 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 996 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (3ème) avec ascenseurOrientation : Nord / Sud
Vue dégagée1 Garage
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif: au solCuisine équipée
Séjour de 25 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 027 € / an
Maximum : 2 743 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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