Vente appartement 649 000 €

75,57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sceaux (92330)

Notre agence Astra Immobilier vous propose ce charmant T3 au dernier étage avec ascenseur, situé en plein centre de Sceaux, à deux pas des commerces, du marché, de la rue piétonne et du RER. Au sein de la résidence de standing "Belle Etoile" en pierre de taille, cet appartement séduit par sa triple exposition, sa luminosité naturelle, et son balcon spacieux de 32m², idéal pour profiter d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel et la Tour Montparnasse. D'une surface bien agencée, il comprend un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres confortables pouvant faire office d'espace de travail, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements sur-mesure. De léger travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à vos idées pour moderniser et valoriser pleinement son potentiel. En complément : un parking extérieur, un box fermé et deux caves. Sectorisation : Ecole du centre - Collège/Lycée: Marie Curie Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6060 euros. Gaëtan GONDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 831 030 - NANTERRE.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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