Superimmo
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Vente appartement 203 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Sarcelles (95200)

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  • 2 707 €/m²
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Description

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 203 000€ FAI
REMAX MYIMMO vous propose cet appartement de 75 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur sécurisé (digicode + code ascenseur). Venez découvrir ce trois pièces lumineux, très bien agencé, et plein de charme !
Caractéristiques principales : Superficie de 75 m²
2 grandes chambres (possibilité de créer une 3ᵉ chambre très facilement)
Salon spacieux de 22 m²
2 balcons pour profiter des extérieurs
Appartement traversant et lumineux toute la journée.
parking sous-terrain privé avec double portail électrique
Immeuble sécurisé avec digicode et code dans l'ascenseur. Cet appartement offre un potentiel d'aménagement rare, idéal pour une famille, un couple avec projet d'agrandissement, ou un investisseur recherchant un bien évolutif.
À seulement 2 minutes à pied des commerces, écoles, transports, et services, cet appartement se situe dans un quartier vivant et recherché.
Classe énergétique : D : 208
Classe climatique : B : 6
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété formant 159 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.
Vous recherchez un bien avec du cachet, de belles surfaces et un emplacement pratique ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
VIDEO IMMERSIVE sur mon instagram : cemile.yakan.remax
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 27/07/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749891017-15 - Réf Superimmo : ANVXZ5DK8
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Caractérisques
Prix de vente : 203 000 €Prix au m² : 2 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
GarageAnnée de construction : 1990
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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