Vente appartement 139 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Salins-les-Bains (39110)

Opportunité rare au cœur de Salins-les-Bains !
En plein centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier en rez-de-chaussée composé d’un appartement à rénover et d’un local commercial exploité en laverie automatique. Idéal pour un investisseur, un commerçant ou une personne souhaitant allier habitation et activité professionnelle.
Appartement – 44 m² (RDC)
-1 chambre
-1 cuisine ouverte sur pièce de vie
-1 salle de bain avec WC
Des travaux de rénovation sont à prévoir
Accès indépendant, situé en rez-de-chaussée coté cours d’un immeuble
Local commercial – 31 m²
Actuellement exploité en laverie (fonds de commerce inclus)
Composition :
-1 espace laverie avec machines
-1 bureau
-1 local technique
-1 WC
Activité fonctionnelle avec clientèle locale et de passage, le matériel inclus dans la vente (détails sur demande).
Emplacement idéal : en plein cœur de Salins-les-Bains, ville thermale classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, à proximité des commerces, services, parkings et thermes.
Fonds de commerce inclus, activité prête à être reprise immédiatement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi:
Sandrine TUMEO 06 03 40 04 82
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TUMEO, Tél. : 0603400482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 920 234 556 - SAFTI – TUMEO Sandrine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE TUMEO - SAFTI

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