Vente appartement 2 295 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Tropez (83990)

NOUVEAUTÉ.
À l'immédiateté de la très célèbre Place des Lices, et à seulement quelques pas du Vieux-Port, ce magnifique appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin, d'une superficie habitable de 75,81 m2 se situe au sein de la résidence la plus prestigieuse de Saint-Tropez.
Parfaitement entretenue, elle offre un cadre sécurisé, grâce à un dispositif de vidéosurveillance et à la présence d'un gardien en période estivale. Un service de conciergerie est également disponible sur place pour répondre aux besoins des résidents.
Un hall d'entrée dessert un bel espace de vie baigné de lumière de par sa grande baie vitrée, agrémenté de sa cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble prolongé par une terrasse ombragée donnant sur un jardin qui vous permettra de profiter du climat Méditerranéen.
L'espace nuit propose deux chambres avec dressing bénéficiant chacune d'un accès direct sur la terrasse et de sa salle d'eau privative ou salle de bain au design épuré avec baignoire balnéo haut de gamme.
Un garage double PMR de 46,88 m2 et une cave de 9,53 m2 viennent parfaire ces prestations d'exception.
Les nombreux atouts de cette propriété de standing tels que sa distribution harmonieuse, ses équipements Premium et contemporains ainsi que sa situation géographique exceptionnelle, en plein coeur du mythique village de Saint-Tropez, vous séduiront par son élégance et la sérénité qu'elle inspire.
Détente et bien-être rythmeront vos journées avec la piscine intérieure, le sauna et la salle de fitness. Une attention toute particulière pour la piscine extérieure à débordement sublimée par son cadre exceptionnel.
Ce bien s'adapte à différents projets : pour une résidence principale, un pied-à-terre mais également pour un investissement locatif à haut rendement.
NEW.
Right next to the famous Place des Lices and just a few steps from the Old Port, this magnificent 3-room garden-level apartment with a living area of 75.81 m² is located in the most prestigious residence in Saint-Tropez.
Perfectly maintained, it offers a secure environment, thanks to video surveillance and the presence of a caretaker during the summer months. A concierge service is also available on site to meet residents' needs.
An entrance hall leads to a beautiful living space bathed in light from its large bay window, featuring a fully fitted and equipped open-plan kitchen. The entire apartment extends onto a shaded terrace overlooking a garden where you can enjoy the Mediterranean climate.
A 46.88 m² (490 sq ft) double garage for disabled access and a 9.53 m² (990 sq ft) cellar complete these exceptional features.
The many assets of this luxury property, such as its harmonious layout, its premium and contemporary amenities, and its exceptional location in the heart of the legendary village of Saint-Tropez, will captivate you with its elegance and serenity.
Relaxation and well-being will punctuate your days with the indoor pool, sauna, and fitness room. Special attention has been paid to the outdoor infinity pool, enhanced by its exceptional setting.
This property is suitable for various projects: as a primary residence, a pied-à-terre, or as a high-yield rental investment.
Référence agence : 159

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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