Vente appartement 298 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pair-sur-Mer (50380)

VUE SUR MER A vendre : à SAINT PAIR SUR MER (50380) venez découvrir cet appartement T4 au calme de 75 m². Appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence des années 60 en copropriété comprenant 3 lots, donnant sur la mer et composé comme suit : un grand séjour de 26 m², salon et un coin repas, cuisine indépendante, aménagée et équipée et trois chambres, deux salles d'eau et des toilettes. En complément, il offre aussi un dégagement et deux wc. Chauffage individuel électrique. Cet appartement T4 est en bon état général. Un balcon et un jardin viennent agrémenter ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 390 m². Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, cinq places de parking sont réservées pour ce bien. L'appartement est proche de toutes commodités : il se situe à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve la gare à 12 minutes de l'appartement. La nationale N175 et l'autoroute A84 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a deux restaurants à quelques minutes du logement. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE de cet appartement est de catégorie E (260 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Prenez contact avec votre agence Pozzo Immobilier Jullouville pour une première visite de cet appartement en vente. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 3 973 € / m²
Taxe foncière : 562 €	Taxe d'habitation : 473 €

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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POZZO IMMOBILIER JULLOUVILLE

Infos légales : 34441825600097

319 avis clients

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