Vente appartement 185 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

En exclusivité. Appartement de type T3 de 75m2 avec terrasse au 1er étage sur 4 avec ascenseur, situé dans une petite copropriété de 2009 calme et arborée. Dpe en B et GES en A. Ce bien est composé : - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - Une terrasse de 11m2 exposé Sud / Sud Ouest - 2 chambres + 1 bureau - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un hall d'entrée avec cellier Possibilité d'obtenir en sus un garage de 17m2 au sein de la copropriété. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage (avec compteur individuel ) + l'eau Chaude => 195 euros /mois Parfait pour une famille, vous profiterez d'une belle luminosité ainsi que d'une terrasse donnant sur un petit parc arboré au sein de la copropriété. Idéalement placé rue Olympe de Gouges à Saint Martin d'hères, à proximité du parc Jo Blanchon et des transports en commun, bus et tram. A proximité de Grenoble et de Gières. Pour tout renseignement, contactez nous ! Copropriété de 86 lots - dont 50 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 467 € / m²
Taxe foncière : 1 975 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	107 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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