Vente appartement 275 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

Saint-Laurent-du-Var (06700)

iad France - Sébastien Teboul vous propose:
Découvrez ce très bel appartement entièrement rénové de 77 m², idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien traversant Est/Ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Vous apprécierez ses volumes généreux, sa climatisation intégrée et ses prestations modernes qui allient confort et élégance.
L’appartement est vendu avec une cave en sous-sol, pratique pour le rangement.
(Un Garage en sus. Est possible )
À noter : le ravalement de façade et l’étanchéité du toit ont été votés et intégralement payés, aucun frais à prévoir !
Un bien clé en main, lumineux et idéalement placé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33€ par mois (soit 2620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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SÉBASTIEN TEBOUL - IAD

12 avis clients

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