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Vente appartement 285 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Laurent-du-Var (06700)

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  • 3 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Jessica LE ROY - iad

Jessica LE ROY - iad

25 avis
06 69 24 32 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jessica Le Roy vous propose: Saint-Laurent du Var, rue Albert Camus
Au sein d'une résidence de 1967 doublement sécurisée, au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Spacieux appartement traversant entièrement rénové en 2023.
Dès l'entrée découvrez un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis à vis plein Sud.
Un couloir avec grand placard de rangement vous amène à l'espace nuit desservant trois chambres confortables au Nord dont une avec placard et loggia, une salle d'eau avec douche à l'italienne et puit de lumière, un WC indépendant.
Une cave saine au sous-sol et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien coup de cOEur.
Disponible 7j/7 pour toute information complémentaire ou demande de visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 385 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.52€ par mois (soit 3114.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Le Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 849703681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1875897 - Réf Superimmo : ANVXZR6L8
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 114,28 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 ParkingCave
1 balcon (9 m²)Année de construction : 1967
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Climatisation
Séjour de 27 m²Interphone
Copropriété de 385 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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