Vente appartement 165 000 €

75,33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

SAINT-JEAN-LE-BLANC – Proximité Loire et centre-bourg
Venez découvrir ce bel appartement F3 de 75 m², en parfait état, idéalement situé dans un environnement recherché, à deux pas de la Loire et des commodités.
Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, donnant accès à un agréable balcon. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau moderne, un dressing et des WC séparés.
Un garage double ainsi qu'un parking extérieur complètent ce bien.
Un appartement sans travaux, lumineux et parfaitement situé — à visiter sans tarder !
Pour toutes information supplémentaires, prenez contact avec vos conseiller IMMODREAM Eric MAUPOUET au 06.08.62.77.45.
Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 204 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1845.00 € et 2498.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMODREAM : Eric MAUPOUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 383 603 818
RCP SEGAP LLOYD'S

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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