Vente appartement 292 000 €

75,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Situé en plein centre du charmant village de Saint-Jean-d'Aulps, à moins de 10 minutes de Morzine, cet appartement de 75,30 m² séduit par ses beaux volumes et son emplacement privilégié.
Son vaste espace de vie lumineux avec cuisine américaine s'ouvre sur un balcon offrant de jolies vues dégagées sur les montagnes environnantes. L'appartement comprend deux chambres confortables et profite d'un agencement fonctionnel, idéal pour un usage à l'année.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du village.
Le bien est vendu avec une cave et une place de parking.
Un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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