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Vente appartement 99 000 €
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
75 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 1 320 €/m²
- 12ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Saint Etienne Bellevue, votre agence ORPI CHATEAUCREIX vous propose ce joli T3 moderne, rénové avec gout en 2022 de 75,44 m² avec balcon de 4,5 m² à la vue panoramique, sans vis à vis et proposant - 2/3 ch dans un immeuble isolé et avec un Dpe C !
Il est aussi très lumineux !
Double vitrage PVC et volets roulants manuels.
Pour les surfaces :
- double séjour de 27,56 m² (dans lequel vous pourrez refermé une 3 ieme chambre de 9 m²) avec accès au balcon du séjour.
- cuisine moderne toute équipée de 10,34 m²
- 2 chambres de 10,34 m² (avec 1 rangement aménagé) et 9,38 m²
- salle de douche de 4,12 m² entièrement carrelée sols et murs avec douche italienne, meuble sous vasque, miroir, sèche serviette et VMC
- WC rénové
- dans le dégagement nuit, 1 placard a été aménagé en buanderie.
Pas de travaux à prévoir, tout est impeccable( Prévoir 1 différentiel complémentaire sur le tableau électrique).
1 cave -
Provision sur charges de 253,51 € € Incluant le chauffage collectif sans répartiteurs, l' eau chaude avec compteur, l'eau froide avec compteur , ascenseur, sortie des poubelles, syndic professionnel, l'entretien des communs et les charges générales + ***** de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 1 249 € .
Un joli appartement moderne, rénové en 2022, dans un immeuble rénové et isolé (Dpe C !) , avec un balcon vue panoramique sans vis à vis, au pied d'absolument toutes les commodités !
Référence agence : 4595
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : WXGA-MDS-RJ0 - Réf Superimmo : ANVXZNUD3
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 1 320 € / m² |
| Taxe foncière : 1 249 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 75 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| 12ème étage avec ascenseur | 1 cave |
| Balcon | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage collectif au gaz (central) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 180 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
949 € / an
Maximum :
1 285 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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