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Description

Frédéric Mauri vous propose ce bel appartement de 75 m², situé dans une résidence de 5 étages avec ascenseur, en bordure de l’Hippodrome de Saint-Cloud.
Il se compose de :
Une entrée avec placard,
Un séjour spacieux de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse (possibilité d’aménager une 3? chambre),
Une grande cuisine indépendante,
Deux belles chambres,
Une salle de bain,
Un WC séparé,
Une cave et un parking en sous-sol.
Atouts : proche des transports, écoles et commerces, dans une résidence agréable et paisible.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 495 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 477 675 €
Honoraires charge acquéreur : 17 325 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 0782753842, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681 - SAFTI – MAURI Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 21/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1549959 - Réf Superimmo : ANVXZPW6J
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 6 600 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1987
Gardien1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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