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Vente appartement 159 750 €
75,64 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Brieuc (22000)
75,64 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Brieuc (22000)
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- 2 112 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au 2ème étage d'une copropriété entièrement rénovée, cet appartement de 77 m² ne laisse pas indifférent. Dès l'entrée dans les parties communes, vous serez séduits par le cachet authentique du lieu : magnifique escalier, moulures délicates au plafond - Une atmosphère unique, soigneusement préservée et mise en valeur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse sur parquet, lovée à l'angle du bâtiment, offrant une vue dégagée et une belle hauteur sous plafond. La cuisine est indépendante, idéale pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative, pour un confort au quotidien. Un bien rare mêlant charme de l'ancien et rénovation de qualité, au coeur de toutes les commodités, commerces et animations du centre-ville. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1597 euros.
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : SB16060 - Réf Superimmo : ANVXZWUE9
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| Prix de vente : 159 750 € | Prix au m² : 2 112 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 597 € / an | Taxe foncière : 918 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75,64 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 20/04/2023.
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Siren : 478884539 - N° de carte professionnelle : CPI22012018000026851.
02 96 33 22 22
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