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Vente appartement 320 000 €
75,55 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 4 236 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif: au sol
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Description

Appartement T4 Lumineux et Spacieux - 75 m²
Martin Alberola pour LEKYP Immobilier vous propose à proximité des commerces, 5 minutes à pied des écoles et collège, des transports et 15' de la future Gare 'Rueil-Suresnes -Mont Valèrien' de la ligne 15 ouest.
Dans une résidence fermée et sécurisée, un Appartement au dernier étage comprenant un Salon-salle à manger bien agencé , une cuisine fermée équipée récente (ouverture possible).
3 chambres ,une grande Salle de Bains, WC séparés. Placards.
Deux caves ainsi qu'une place de stationnement réservée viennent compléter cet appartement .
Prix : 312000€ Honoraires de 8000€ Charges acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Martin Alberola Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux(RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 789213907.
Honoraires inclus de 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Dans une copropriété de 890 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA2118-MCIMMOBILIERCP - Réf Superimmo : ANVXZYIZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 4 236 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 456 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,56% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75,55 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / Ouest1 Parking
CaveAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif: au solCuisine séparée, équipée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 890 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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