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Vente appartement 188 000 €
75,89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rouen (76100)
75,89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Rouen (76100)
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- 2 477 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur EUROPE et JEAN RONDEAU, spacieux appartement T4. Cet appartement situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 1993 comprend : une entrée sur très belle pièce de vie de près de 38m² , une belle cuisine neuve et entièrement équipée, 2 belles chambres (13.6m² et 13.3m²), une salle de bains, un WC indépendant et des placards. Parquet chêne. 4 balcons complètent ce bien (3 petits et 1 plus grand au niveau du séjour) ainsi qu'un box en sous-sol pour stationner votre véhicule. Appartement en parfait état, beaux matériaux. Chauffage gaz et eau individuels. Transports et commerces à proximité (métro et T4 : 7min à pieds) 08AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN +330235155185 Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Anne CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 024 089 - ROUEN.
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 19/10/2025 -
Réf. agence : 2647AC - Réf Superimmo : ANVXZMI1E
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| Prix de vente : 188 000 € | Prix au m² : 2 477 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 596 € / an | Taxe foncière : 1 832 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75,89 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 1 parking |
| Année de construction : 1993 | Séjour de 37 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 12/08/2025.
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Siren : 840996565 - N° de carte professionnelle : n° CPI 7606 2018 0000 34026
02 35 15 51 85
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