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Description

L'Artiste immobilier vous présente cet appartement en résidence sécurisée
Sur la commune de ROUEN (76100), situé à proximité des écoles, des commerces cet appartement vous séduira par sa situation qualitative.
- Copropriété récente
- Séjour de 25m2
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Chauffage électrique
- Une place de stationnement numérotée en parking sécurisée
- Ascenseur
- Balcon et séjour exposés OUEST
- Charges trimestrielles : 210 euros
Ce bien vous est proposé par M. RESCHKE Fabien, immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 879 427 995.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995

Publiée le 10/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA1997-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXYRA6Y
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 122 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75,18 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 Garage1 balcon (5 m²)
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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Historique des prix
21 octobre 2025

Baisse de 5,6%

159 500 €
18 juillet 2025

Baisse de 5,1%

169 000 €
10 juin 2025
178 000 €
Localisation
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