Vente appartement 149 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

iad France - Blandine PETIT vous propose: ROUBAIX SALENGRO 2 CHAMBRES - STATIONNEMENT ET CAVE – Vendu meublé – Roubaix Vélodrome, Avenue Motte.
Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement de 75 m², vendu meublé a été entièrement rénové avec soin. L'entrée dessert une grande pièce de vie accueillante composée d’un salon, d’un espace salle à manger et d’un coin bureau. La cuisine est entièrement équipée. L’ensemble est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques.
L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne. Toilettes séparés.
Une place de stationnement privative en extérieur, sécurisée par un portail électrique, une cave .
Informations complémentaires :
– Appartement vendu loué meublé : 950 €/mois (850 € hors charges + 100 € de charges)
– fin du bail: avril 2026 - ' vente longue'
– Taxe foncière 2024 : 1 258 €
Merci de me contacter directement par téléphone.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 260 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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BLANDINE PETIT - IAD

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