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Description

Situé à Rennes, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs, transports en commun et espaces verts, ce bien bénéficie d’un environnement calme et agréable.
La résidence contemporaine et sécurisée datant de 2016, est bien entretenue et dotée d’un ascenseur.
L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un cellier.
Une belle terrasse bien exposée vous permettra de savourer pleinement les journées ensoleillées.
Un garage privatif en sous-sol sécurisé complète l'ensemble.
Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations récentes, vous offrant un confort de vie optimal à Rennes.
Le chauffage est compris dans les charges de copropriété.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935 - SAFTI – TREMEL Tanguy, Conseiller indépendant

Publiée le 26/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1548765 - Réf Superimmo : ANVXZR4KH
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 3 800 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2016
Séjour de 29 m²1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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