Vente appartement 198 720 €

75,43 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Avenue Gaston Berger - Au 4ème et dernier étage, appartement T4 de 75,43 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains, un WC et un cellier. Double vitrage PVC, volets roulants et cave en annexe. Actuellement loué meublé. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0559 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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