Vente appartement 137 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Quetigny (21800)

EXCLUSIVITE ERA A Quetigny, dans un quartier résidentiel calme, découvrez ce T3 de 75,42 m² situé au 4? et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur). Traversant et lumineux, cet appartement offre un agencement fonctionnel, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Huisseries neuves en PVC double vitrage avec volets roulants, assurant un bon confort thermique et acoustique. Chauffage collectif et eau chaude par réseau de chaleur urbain. Ventilation mécanique contrôlée. Transports (tram, bus), écoles, commerces et équipements publics à proximité immédiate. Un bien fonctionnel et bien situé, à visiter sans tarder. Contactez ERA pour plus d'informations ou organiser une visite. Mandat n°5434 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Copropriété de 128 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2973 euros. Jérôme MELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802197012 - DIJON.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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