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Vente appartement 188 900 €
75,57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Poitiers (86000)

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  • 2 500 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage au gaz
Simoes Sandrine - Dr HOUSE-IMMO

Simoes Sandrine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Dans le centre de Poitiers.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de deux étages, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité des commodités et du marché.
il se compose d'une entrée, d'une cuisine de 6m2 aménagée et équipée, d'un cellier, d'un salon/séjour de 32m2 ouvrant sur un balcon, d'un couloir desservant deux chambres de 10m2 avec placards intégrés, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant.
Vous disposerez également d'une cave idéale pour le stockage et d'une place de parking privée en sous-sol, UN VRAI PLUS
La résidence est calme, bien entretenue, avec accès sécurisé
Cet appartement conviendra aussi bien à une personne seule, un couple ou un investisseur.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Sandrine Simoes, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 110053DHI1142 - Réf Superimmo : ANVX101708
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Caractérisques
Prix de vente : 188 900 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75,57 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 garage - 1 parkingCave
1 balconChauffage au gaz
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 856 € / an
Maximum : 2 512 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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SIMOES SANDRINE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 922092549 - N° de carte professionnelle : 92012018000029521
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