Vente appartement 319 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plan-de-Cuques (13380)

Situé au cœur du village de Plan-de-Cuques, ce joli duplex de type 4 vous séduira par ses prestations modernes et son excellent état, sans aucun travaux à prévoir.DERNIER ETAGE avec ascenceur
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant. À l’étage, un spacieux séjour s’ouvre sur une véranda fermée de 15 m2 avec climatisation et vue dégagée, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle.
Le confort est assuré grâce au chauffage individuel au gaz, au double vitrage, aux volets roulants électriques et au visiophone. La loggia, parfaitement intégrée, bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.Faibles charges 140€/mois
Ce duplex en parfait état et décoré au goût du jour est idéalement situé en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
DPE C/C Estimation des coûts énergétiques compris entre 690 et 1000€ énergie finale 6907kwh
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Honoraires 9000 € TTC charges vendeurs

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 4 253 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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