Vente appartement 149 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

Perpignan (66000)

iad France - Marc Pesalovo vous propose: 'VENTE URGENTE POUR PROJET PERSONEL'
PERPIGNAN , secteur espace Méditerranée - Clémenceau : Appartement T3 Duplex 75 m2 - 2ème et dernier étage sans ascenseur - Charme fou - 2 chambres + Mezzanine servant de 3eme couchage.
Découvrez ce somptueux Appartement DUPLEX au second et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots.
Il vous charmera par son grand séjour très lumineux exposé plein sud. Ce bien rénové avec goût dispose d’une cuisine toute équipée, de 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un accès à une grande mezzanine qui pourra vous servir de 4ème pièce. Le duplex vous offre également un grand balcon filant afin de profiter au mieux du doux climat local.
Les prestations de la villa: L’Exposition - de Grands Volumes - un Grand balcon - 2 Chambres + Mezzanine - Double vitrage - Climatisation – RÉNOVATION 2018 : Cuisine, WC, Électricité, Salle de bain.
Charges de copropriété : 110€/ mois
Taxe foncière : 900€
appartement est situé dans un quartier vivant, proche de toute commodités (commerces, gare …) Un coup de cOEur assuré !
Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans le meilleurs délais.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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MARC PESALOVO - IAD

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