Vente appartement 159 600 €

75,54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Périgueux (24000)

A 100m des lycées et 400m du centre ville, très bel appartement de 76m2 au 1er étage d'une petite résidence de 4 appartements sur 2 étages.
De son grand balcon exposé plein sud, une très agréable vue sur une place arborée s'offre à vous.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre de 26m2 donnant sur un balcon de 11m2, d'une cuisine séparée et entierrement équipée de 8.5m2, de deux grandes chambres de 12m2, d'une salle de bain de 6m2, d'un wc séparé et d'un cellier de 3m2
L'appartement dispose d'un grand garage de 33m2 avec cave attenante accessible par une rue à sens unique.
Il est chauffé par une chaudiere au gaz toute neuve. Il est classsé D en performance energétique et D en émissions de gaz à effet de serre.
L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1570 et 2160€.
Les impots locaux s'élèvent à 1663€/an et les coûts de copropriétés à 100€/mois.
L'appartement est libre immédiatement.

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Prix de vente : 159 600 €

Prix au m² : 2 113 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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