Vente appartement 244 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

Chez Novarea, nous pensons que chaque bien a une histoire à raconter !
Situé dans le quartier prisé de Trespoey à Pau, cet appartement au premier étage d'une petite copropriété aux allures de maison familiale vous séduira par son charme et ses prestations soignées.
Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager de beaux moments de convivialité. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables avec rangements intégrés, une grande salle d'eau moderne et une buanderie bien pratique pour optimiser votre espace. Une place de parking.
La cerise sur le gâteau : ses grandes fenêtres qui baignent l'appartement de lumière naturelle, sublimant le parquet au sol. Sans oublier les jolies parties communes qui renforcent l'esprit chaleureux du lieu.
Ce que l'on aime chez Novarea : L'ambiance maison dans un quartier recherché, à deux pas du centre-ville et des parcs.
Quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et à seulement quelques minutes du cœur de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 3 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 195 € / an	Taxe foncière : 1 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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