Vente appartement 990 000 €

75,64 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 16ème (75016)

3 PIECES - MUETTE
Situé porte de la Muette, cet appartement lumineux de 3 pièces, 75,64 m2, avec son plan en étoile, est composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, et deux chambres. 1 cave complète le bien, il est possible d'acheter un parking dans l'immeule en sus.
L'appartement est en parfait état.
Bénéficiant d'une double exposition (est/ouest), il jouit d'une clarté optimale tout au long de la journée.
Au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement offre une vue dégagée, proposant ainsi un cadre paisible et agréable.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, les charges annuelles 2024 s'élèvent à 5.738,80 €. L'immeuble est soumis au statut de la copropriété ( 39 lots principaux). Pas de procédure en cours.
Ce bien immobilier se distingue par son agencement et son emplacement proche des jardins du Ranelagh, du Bois de Boulogne et de la porte de la Muette.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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F. PETITJEAN & ASSOCIES

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