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Vente appartement 630 000 €
75,08 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 12ème (75012)

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  • 8 391 €/m²
  • Étage 7/12 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
IMM'OBJECTIF

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Description

75012- Rue de Charenton. L'agence Imm'Objectif vous propose: A proximité du Bois de Vincennes, du métro 8 et du tram T3a, au 7ème étage d'un immeuble de 1970 avec 2 ascenseurs, un bel appartement qui dispose d'un très bon plan. 4 pièces avec vues dégagées. Entrée, double-séjour de 24m2 exposé Nord-Est, deux chambres (10,3 et 12 m2), cuisine indépendante (qui peut être ouverte sur le séjour), une salle de bains et de WC indépendants. 2 placards. 1 cave, local à vélos, Gardien. Chauffage et chauffe-eau gaz collectif. Hall d'entrée récemment rénové. Charges : 150 €/mois. Taxe foncière de 1250€. Possibilité d'acquérir un parking en sus dans la résidence. L'appartement est à proximité de commerces et du Bois de Vincennes.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : VA2737-IMMOBJECTIF - Réf Superimmo : ANVX1006HL
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 8 391 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 18 350 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75,08 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 7/12 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue dégagée
1 GarageCave
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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Siren : 485055891 - N° de carte professionnelle : 7501 2016 000 011 809
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