Vente appartement 220 000 €

75,21 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Oullins (69600)

EXCLUSIVITÉ Localisé à OULLINS (69600) dans le quartier des Célestins, résidence calme et familiale, votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose cet agréable appartement de 75m². Il est pourvu d'un séjour lumineux, de 3 chambres (possibilité de faire un double séjour), d'une cuisine équipée, d'une salle de bains refaite, d'un WC indépendant et de nombreux rangements et dressing sur mesure. Vous pourrez profiter d'une très belle exposition Est-Ouest et de l'environnement calme, des espaces verts de ce quartier animé et attachant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bel appartement. Le bien se trouve dans la commune d'Oullins. Il y a plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaire et collège) à moins de 5 minutes du bien ainsi que quelques commerces de proximité (pharmacie, boulangeries, supérette). Tous les travaux de façade et rénovation énergétique ont été réalisés (dont isolation par l'extérieur, façades et toit, mise en place d'une chaufferie biomasse bois). Un arrêt de bus (63) se trouve au pied de la résidence et l'arrêt de métro à 15 minutes à pieds. Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir cet appartement en prenant RDV avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 spécialiste du secteur ou en appelant au 04.78.16.82.82 pour obtenir de plus amples renseignements . Diagnostics en cours GUY HOQUET OULLINS 120 Grande Rue 69600 OULLINS ESTIMATION GRATUITE EN 48 H. Copropriété de 417 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 925 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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GUY HOQUET OULLINS

Siren : 493441034 - N° de carte professionnelle : 69012024000000060

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