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Vente appartement 208 000 €
75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noisy-le-Sec (93130)

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  • 2 773 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz
HASSAN ALEX EL BAZ - BSK Immobilier

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Description

4P 76m² / PARKING / CAVE / Proche RER E Noisy-le-Sec
AVENUE DE ROSNY - venez découvrir ce bel appartement familial, lumineux et traversant, et sans travaux, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence arborée, fermée et sécurisée.
La résidence est au calme et bien entretenue avec des espaces verts.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un petit balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée de 8 m², 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et WC séparés.
Un emplacement de stationnement extérieur et une grande cave saine complètent ce bien.
Proche des transports et commodités.
Idéal pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, ou un investisseur !
LES PLUS : double vitrage - volets roulants neufs - absence de travaux
TRANSPORTS :
- Tramway T1 – Station « Pont de Bondy »
- RER E NOISY LE SEC ou RER E Bondy
- Bus Lignes 143, 146, 147, 303, N41, N45
Disponible 7 jours sur 7. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 312584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HASSAN ALEX EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 92917574300012.
Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 5 444,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2022
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 312584 - Réf Superimmo : ANVXZYCQK
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 2 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 444 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Parking extérieur1 cave
BalconAnnée de construction : 1959
Chauffage collectif au gaz1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2022.

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