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Description

Fabron - Magnifique Appartement 3 Pièces, Dans une très belle résidence sécurisée et bien entretenue, nouvellement ravalée. Proche commodités et petits commerces de quartier.
L'appartement bénéficie d'une époustouflante vue mer panoramique ! L'appartement est composé d'un beau séjour avec cuisine US aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse et sa magnifique vue mer.
Un coin nuit composé de 2 belles chambres de 12,55m2 et 13,8m2. Une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, un WC indépendant suspendu, et un dressing /buanderie. L'appartement est traversant et dispose d'une climatisation réversible dans le séjour, et de nombreux rangements. Au calme et très lumineux.
Une grande cave et un beau garage fermé viennent compléter ce bien.

Publiée le 14/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 26-297 - Réf Superimmo : ANVXZADNM
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 987 € / m²
Taxe foncière : 1 577 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
3ème étage avec ascenseurVue sur mer
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 173 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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Historique des prix
21 octobre 2025

Baisse de 4,3%

449 000 €
19 septembre 2025

Baisse de 2,1%

469 000 €
14 août 2025
479 000 €
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