Vente appartement 159 000 €

75,01 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

NICE A VENDRE 4 PIECES ARIANE PARKING BALCONS
NICE – Quartier de l’Ariane : Spacieux 4 pièces avec balcons, sans vis-à-vis
Dans un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce très bel appartement traversant de 4 pièces, lumineux, calme et en bon état général.
Situé au 2ᵉ étage, il se compose comme suit :
Une entrée,
Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis,
Une cuisine indépendante équipée, donnant également sur un balcon avec vue dégagée,
Trois belles chambres avec rangements intégrés,
Une salle de bains,
Un WC séparé.
L’appartement est vendu avec :
Une place de parking de plain-pied,
Une cave en sous-sol.
À proximité immédiate d’une école primaire, proche des commerces et bien desservi par les transports en commun, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un investisseur.
Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Petru BURDUJA +33753241572

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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