Vente appartement 123 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

Frédéric MORTIER vous propose à NANCY dans petite copropriété des années 30, Appartement type F3 au 2ème étage composé d'un salon/salle à manger, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé + un studio en rez-de-jardin composé d'un séjour, une cuisine, 1 wc et une terrasse.
Mansarde, greniers, cave et surtout un grand jardin complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage.
Petite copropriété bien entretenue à faibles charges. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Frédéric MORTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 147 588 Greffe de NANCY) 06 75 38 92 49 (réf. 592928 )

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Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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FRÉDÉRIC MORTIER - OPTIMHOME

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