Vente appartement 470 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meudon (92190)

iad France - Géraldine Faugeras vous propose: 92190 – MEUDON BELLEVUE – APPARTEMENT 75 m² – 3 PIÈCES – VUE DÉGAGÉE
Au sein d’une résidence parfaitement entretenue, avec gardienne et parc arboré, je vous propose cet appartement familial traversant de 75 m² loi Carrez, bénéficiant d’une double exposition (S/O), et d'une vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger de 24 m² donnant sur un balcon exposé S/O avec vue sur le parc de la résidence, d'une cuisine, de 2 chambres avec balcon, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.1 cave et 1 place de parking complètent ce bien.
La résidence dispose d’un accès direct à la forêt.
Proche commerces, écoles, collège, gare ligne N (vers Montparnasse), T2, bus.
Honoraires à la charge du vendeur.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.33€ par mois (soit 3976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Faugeras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877727248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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GÉRALDINE FAUGERAS - IAD

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