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Description

MEUDON BELLEVUE, APPARTEMENT DE 4 PIECES avec 3 CHAMBRES, EN DERNIER ETAGE AVEC BALCON DE 75 m2

A proximité de l'avenue du 11 Novembre, niché dans un ECRIN DE VERDURE, vous serez séduit par cet APPARTEMENT TRAVERSANT, très LUMINEUX, grâce à sa DOUBLE EXPOSITION EST / OUEST, avec BALCON.

Une agréable entrée dessert un un joli séjour et une salle-à-manger sur balcon. L'ensemble peut être réuni formant un bel ESPACE DE VIE LUMINEUX. La cuisine équipée est très FONCTIONNELLE grâce à ses nombreux rangements et son espace repas. Très pratique au quotidien.

Un dégagement vous mènera vers la partie nuit comprenant deux autres chambres, une salle-de-bains avec dressing et des toilettes séparées.

Cet appartement, très fonctionnel au quotidien, vous offre un BEAU POTENTIEL avec la possibilité d'un double séjour ou 3 chambres, à votre convenance.

Une cave de 6 m2 et un parking complètent ce bien.

Situé à proximité des écoles, des crêches et à 2 pas de la forêt, la RESIDENCE ARBOREE et cet appartement est le lieu parfait pour accueillir une famille !

Appelez-moi pour le découvrir !
Cette annonce vous est proposée par PASSEGUE ISABELLE - EI - NoRSAC: 879 220 267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VAP930004741 - Réf Superimmo : ANVXZI0IP
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 6 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / OuestCave
1 balcon1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
368 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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