Vente appartement 243 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Metz (57000)

Cette perle rare situé au pied de la Gare de Metz saura vous séduire .
Situé au premier étage d'un immeuble de standing, cet appartement de 75m² offre un cadre de vie des plus agréables.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses magnifiques hauteurs sous plafond et ses moulures, témoignant de son élégance intemporelle. L'espace de vie se compose d'un lumineux salon séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, et d'une superbe véranda idéale pour profiter des rayons du soleil et d'un superbe balcon à l'avant. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble. Vous serez également séduit par le parquet authentique qui confère à chaque pièce une ambiance chaleureuse.
Une cave entièrement carrélé vient parfaire ce bien d'exception.
L'immeuble est sécurisé avec ses portes motorisées, ses visiophones et digicode
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous
Adeline CAVELIUS EI
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1100.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Adeline Cavelius
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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