Vente appartement 499 000 €

75,35 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

Lumineux 2/3 pièces avec mezzanine et balcon vue mer - Menton
Au cœur du centre ville de Menton, au sein d'une prestigieuse résidence belle époque avec jardin, un somptueux 2/3 pièces rénové de 78m² avec balcon vue dégagée avec échappée mer.
De part sa hauteur de plafond et ses belles surfaces, cet appartement bénéficie de multiple services alliant confort, modernité et charme ancien.
Dès l'entrée vous serez émerveillé par ce spacieux , lumineux séjour avec cuisine toute équipée ouvrant sur un balcon avec vue.
Grâce a sa hauteur de plafond, le séjour bénéficie d'une mezzanine avec coin bureau, ainsi qu'une salle de douche, toilette avec des belles finitions.
Une chambre parentale avec dressing et accès balcon ainsi qu'une salle de douche à l'italienne, toilette, buanderie séparée.
Vendu avec cave et possibilité d'acquérir un garage en supplément ou en location.
Coup de cœur garanti.

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 6 622 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 948 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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WRETMAN ESTATE MENTON

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