Vente appartement 299 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18887
Coup de coeur assuré !
Appartement de type 4 dans une résidence de 2020 au 1er étage sur 2, secteur prisé de Château Gombert.
Une entrée donnant sur une belle cuisine ouverte entièrement équipée avec pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, exposé sud.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Le bien est complété par une place de parking privative.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Il est équipé de la fibre, de double vitrage et de volets roulants électriques.
Idéalement situé, non loin des commodités, vous saurez également apprécier son environnement calme dans une résidence fermée et sécurisée.
Informations financières :
Les charges sont de 200€ (eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage, entretiens des parties communes, entretien des espaces verts, portail électrique).
La taxe foncière est de 1673€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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