Vente appartement 275 000 €

75 m²

3 pièces 3 p

Marcq-en-Baroeul (59700)

Appartement à rafraîchir avec balcon
EXCLUSIVITÉ
À Marcq-en-Baroeul, cet appartement lumineux de 77 m² prend ses quartier au coeur de la ville.
L'entrée avec vestiaire dessert une pièce de vie, deux chambres et une salle de douche.
La cuisine à l'écart donne sur la pièce de vie.
Un grand balcon ensoleillée invite à la déténte.
Deux chambres pour plus de confort et une salle de douche.
Une cave de 5 m² compléte le bien.
SCP LESAGE ET POTIE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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SCP LESAGE & POTIÉ

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