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Vente appartement 398 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 5 307 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (central)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
** SOUS OFFRE ACCEPTÉE**
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Appartement à vendre dans la résidence Cannes Marina, à Mandelieu-la-Napoule (Alpes-Maritimes), un bien séduisant de 75 m² en très bon état, idéal pour une vie douce près de la côte. Bénéficiant d'une loggia Est de 12 m² face à la Marina et les bateaux, ainsi que les jardins de la copropriété, et d'un balcon Ouest de 7,5 m², il offre des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend une grande entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée récente, un wc invités, une chambre de maître de plus de 17 m², une autre chambre et une salle d'eau avec douche Italienne et wc récemment rénovée. Toutes les baies sont en double-vitrage. Volets roulants électriques. Il est desservi par un ascenseur pour un confort quotidien. La résidence propose également une grande piscine, un vrai atout pour les moments de détente et les baignades estivales.
Les charges de copropriété incluent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage collectif (avec compteurs individuels), l'entretien des parties communes et le Gardien. Un parking extérieur privé vous sera loué 50 € par mois, en attendant de pouvoir en acquérir un.
A proximité, vous trouverez tous les commerces à pieds ainsi que le Golf, et un chemin piétonnier vous conduira directement au bord de mer en moins de 15 minutes
Prix demandé : 398 000 €..
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Opportunité à ne pas manquer.
Référence agence : 8882
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : FMLN-35N-P4E - Réf Superimmo : ANVXZS5BX
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| Prix de vente : 398 000 € | Prix au m² : 5 307 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 987 € / an | Taxe foncière : 1 157 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 75 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Balcon | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif au gaz (central) |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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Siren : 378591689 - N° de carte professionnelle : CPI 06052016000004373
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