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Description

Au coeur de la Presqu'île, quai Perrache, dans un immeuble de 1870 avec ascenseur, venez découvrir ce grand T3 de 75,35m2.
Situé en étage élevé, vous profiterez d'une vue imprenable sur le Rhône.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 30m2 avec un mur en pierres apparentes qui ouvre sur le balcon avec vue, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement dispose également d'une cave.
Les points positifs de cet appartement spacieux : sa luminosité, sa vue et le cachet de l'ancien
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Référence agence : 993

Publiée le 16/07/2025 - Réf. agence : PX44-RKT-VU7 - Réf Superimmo : ANVXZ2VDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 933 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / anTaxe foncière : 1 147 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement75 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 5/6 avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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