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Description

Appartement T4 de 75 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée dans le quartier de Kerforn. Vous trouverez à proximité immédiate les transports en commun, les commerces de proximité, le centre ville de Lorient et la gare à 10 minutes pied du logement.
Il se compose d'une entrée, salon/séjour lumineux donnant accès a un balcon, cuisine aménagé et équipée avec un accès direct a sa loggia, un couloire désert le WC, la salle d'eau (possibilité de poser une baignoire) et les trois chambres dont une avec loggia dont celle ci donne la possibilité d'agrandir le salon car un linteau sépare les deux pièces.
Travaux récent effectués: huisserie, électricité, les sols, la salle d'eau et certain radiateurs.
Vous bénéficierez également une cave privative, une double place de stationnement en extérieure.
Possibilité d'améliorer facilement le classement énergétique.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried ROBINO, Tél. : 06 50 29 01 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 828 114 421 - SAFTI – ROBINO Wilfried, Conseiller indépendant

Publiée le 07/08/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1405318 - Réf Superimmo : ANVXZ98E0
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Caractérisques
Prix de vente : 209 800 € Prix en baissePrix au m² : 2 797 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Parkings
BalconAnnée de construction : 1972
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
7 novembre 2025

Baisse de 2,4%

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7 août 2025
214 900 €
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