Vente appartement 93 000 €

75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Longvic (21600)

T4 lumineux – Dernier étage à Longvic
À découvrir sans tarder : bel appartement T4 de 75 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Il offre une pièce de vie lumineuse sur cuisine us à aménager, 3 chambres, une pièce dressing/bureau, une salle de bain, un WC séparé, une cave privative et un local vélo sécurisé.
Atouts : dernier étage (aucun voisin au-dessus), résidence calme, beaux volumes, emplacement proche commerces, écoles et transports.
Idéal famille ou investisseur !
Nombre de lots de la copropriété: 311, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau+ communs) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 591505 )

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Prix de vente : 93 000 €	Prix au m² : 1 240 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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NATHALIE CHAMPONNOIS - OPTIMHOME

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